乡村旅游与休闲农业的吸金能力逐渐增强。11月29日，北京商报记者从北京产权交易所获悉，山西省太原市娄烦县政府以及当地企业公示高君宇故居红色旅游景区、花果山《西游记》景区以及杜交曲镇长岭古村石楼山风景区建设项目以招商引资。近年来，在政策的利好下，乡村游已成旅游业的一大发展重点，各地方纷纷出招发展乡村旅游，但同时多地乡村游出现的同质化竞争严重、产品文化内涵缺失、配套设施不健全、从业人员素质不高等问题也越来越不容忽视。

出招引资

在娄烦县公示的三个景区招商项目中，高君宇故居红色旅游开发项目的招商主体为当地县政府，项目概算总投资6000万元，招商金额为2000万元。建设内容主要包括传统村落农家小院、传统农村手工作坊、商贸一条街以及相关基础设施建设。花果山《西游记》景区的招商主体为娄烦县花果山生态苑有限公司，招商金额为6000万元，该景区已建成接待中心、餐厅、宾馆、办公等服务设施，水、电、路等也已完善。而娄烦县杜交曲镇长岭古村石楼山风景区提升改造项目的招商主体为娄烦长岭岩旅游有限公司，招商金额为25057万元，古村及石楼山庄园新建改建窑洞及配套的停车场、住宿、餐饮已投资1800万元，村通旅游线路5.6公里已建成。

其中，高君宇故居红色旅游景区作为娄烦县国民经济和社会发展“十三五”规划的重点项目，与汾河水库风景区、云顶山自然风景区共同组成了娄烦县的龙头带动景区。当地县政府期望通过上述三大景区带动当地乡村旅游发展，并形成点、线、面相结合的旅游产业格局。

分析显示，鉴于县旅游资源和近年来接待游客的年均增长速度，娄烦县政府预计高君宇故居红色旅游景区2019年度接待的游客总量将在10万人次以上，景区门票以每人45元计算，年收入可达450万元；此外，餐饮、住宿、购物等收入有望达到150万元，投资方可在5-8年内收回投资，直接经济效益可观。

对此，上海易居房地产研究院总监严跃进指出，“乡村旅游”的概念中包括扶持贫困县、乡村振兴、农村土地市场改革等意义，充分体现出资源整合、资源挖掘的积极效应。包括乡村旅游在内，我国旅游行业投资仍主要是以民营资本为主、政府和国有企业为辅的多元主体投资格局，而景区、主题公园和特色小镇成为主要的投资项目。地方政府引入社会资本，从旅游角度而言，可以加速当地农村旅游经济发展，完善旅游资源开发和设施建设，推动当地经济模式实现重新定位；从建设意义来讲，在旧村改造的过程中，可以重塑文化资源。