罗家沟位于平谷区东北部，距北京市中心约100公里、距平谷城区约25公里/百度地图

十多年前承包旧村宅基地

十多年后面临拆除境地

平谷区罗家沟几十户居民何去何从？

听众王女士近日向北京新闻广播新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）反映，十多年前，她在位于平谷深山区的罗家沟投资了一处小院，按照合同约定对村民搬迁后的旧房进行了翻盖，并种植了瓜果林木，把原来废弃的荒地改造成了休闲旅游的去处。

罗家沟地貌/连新元 姚天宇摄

但是，最近她听说属地的平谷镇政府要对这里进行拆违执法，这让她非常恐慌，也很不解。在罗家沟，面临同样境地的居民有几十户。

他们的权益是否能得到法律保护？属地政府的执法是否有法律依据？记者前往调查。

难道房子就这样拆了？来自问北京00：0010：37

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居民：不理解，天塌了

[高音喇叭声]罗家沟的居民朋友，政府决定对罗家沟的违法建筑进行拆除，恢复地貌。对不配合拆除的采取强制措施……

这两天，宣传拆除违法建筑的高音喇叭，震动了整个罗家沟。面对平谷镇政府的行动，不少居民都无法接受。

姜女士：我真是不理解这一级政府到底要干什么，他才是“罪魁祸首”，来破坏环境的人啊，不是我们。        

姜女士就是其中的一位。她不明白，自己已经住了12年的房子为什么要被拆除。

姜女士：告诉我们，房子拆，亭子拆，连这个地全扒掉。移为平地，我们都觉的，天塌了。            

目前拆违工作人员已经开始对罗家沟部分建筑进行拆除/当事人供

居民大多是七八十岁的老年人

罗家沟，这个目前只有几十户人家的山村，坐落在平谷区东北部的大山腹地，隶属平谷区平谷镇岳各庄村。

上世纪90年代，这个村因为存在地质灾害危险，搬到了平原地区，村民废弃了这里的房屋。现在这里的居民都是2004年以后搬过来的。

于大爷拉着记者走进了他的院子：

于大爷：我是2005年（来这里的），当时我们城里人想到郊区找个地方，乘乘凉、退休了年龄大养养老。通过熟人介绍到这里来的，这个院子一共是三家。这是打乒乓球的，乒乓球室……

年逾八十的于大爷在接受记者采访/连新元摄

据了解，搬来罗家沟居住的大多是老年人。这里空气好，而且有地可以种种菜，成为他们理想的养老之地。这些老年人大多从退休就搬来这里居住，现在已经七八十岁。十多年间，种植了果木，也建起了新的家园。

其中一户居民列出了绿化清单

居民：我们不是违建

资料显示，2004年平谷区对外招商引资，罗家沟生态旅游区成为重点招商项目之一。

2004年平谷区重点招商目录，罗家沟赫然在列

北京市丹霞山旅游开发有限公司承接了这个项目，与平谷区岳各庄村委会签订了为期50年的承包经营合同，50年后相关设施将交还村里。此后还签署了多份补充协议，允许对宅基地进行处置，可以重建民居用于办公、居住和出租。

之后这家公司对部分土地和部分宅基地进行了转租。居民们认为当时的手续齐全。另一户居民王女士说：

王女士：当时是闫海东，是和村都是有合同的。因为我们当时看了这个文件，又是招商引资又是恢复旧民居啊，都盖着公章的嘛，我们签，我们也觉的是合法的嘛。所以我们就来了。

王女士口中的闫海东，是北京市丹霞山旅游开发有限公司的法人代表。

一份这家公司与居民签署的名为“租用旧房基地复建民宅合同”显示，租赁者向北京市丹霞山旅游开发有限公司租用旧房基地，用于恢复翻盖民宅。土地使用权截至2053年。